Immeuble d'habitation occupé - 442 m² - Guéret

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Description

À vendre, un immeuble d'exception situé sur la place du Marché à Guéret, offrant une surface totale de 442 m². Ce bien immobilier est un investissement idéal, alliant locaux commerciaux et appartements résidentiels. L'immeuble comprend deux locaux commerciaux actuellement loués, garantissant un revenu immédiat, ainsi que six appartements, dont deux T2, un T3 et trois T4, également en location. Cette configuration assure une rentabilité attractive, tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée au cœur de la ville, à proximité des commodités et des transports. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice sur le marché immobilier, ce bien vous offre de multiples opportunités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement stratégique sur la place du Marché
• Mixité d'usage avec commerces et logements
• Rendement locatif attractif
• Proximité des commodités et des transports
• Bien entretenu, prêt à accueillir de nouveaux investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.