Immeuble d'habitation libre - 451 m² - Gisors
27140 GisorsPrix de vente
785 800 €
Description
Situé au cœur de Gisors, cet immeuble mixte d'une surface de 451 m² offre une opportunité d'investissement rare. Composé de 8 lots bien entretenus, il comprend 4 appartements de type F3 avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C et D, ainsi qu'un studio avec un DPE de classe E. En plus des unités résidentielles, l'immeuble dispose de 3 locaux commerciaux, garantissant un revenu locatif net annuel estimé à 70 000 €. L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité des commodités et des transports, en fait un actif attractif tant pour les investisseurs que pour les occupants. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier ou diversifier vos sources de revenus, cet immeuble représente un choix judicieux.
Atouts
- Immeuble mixte avec 4 appartements et 3 locaux commerciaux
- Revenu locatif net annuel de 70 000 €
- DPE favorable pour les appartements (C et D)
- Emplacement central à Gisors, proche des commodités
- Bien entretenu, prêt à générer des revenus immédiatement
- DPE : D
Surface
451 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 785 800 € |
| Prix au m² | 1 742 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
628 640 €
Coût total des intérêts
246 366 €
3 646 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
