Immeuble commerce occupé - 330 m² - Gisors

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Description

Situé au 5 route de Rouen, à Gisors, cet immeuble de 330 m² constitue une opportunité d’investissement associant logements et activité commerciale. Il comprend deux appartements de type F3, quatre appartements de type F2, un studio ainsi qu’un local commercial. Cette composition diversifiée permet de répartir le potentiel locatif entre plusieurs logements et un espace commercial. Le revenu locatif net annuel annoncé s’élève à 57 000 €, un élément à étudier dans le cadre de votre projet et à confirmer selon les baux et les charges. Proposé au prix de 699 314 €, l’immeuble peut convenir à un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier dans la commune de Gisors. La présence de plusieurs typologies de logements offre une variété de formats locatifs, tandis que le local commercial complète l’ensemble. Les informations disponibles ne précisent pas le statut d’occupation, les caractéristiques détaillées des lots ni l’état général du bâtiment ; ces éléments sont à vérifier lors de l’étude du dossier.

Atouts

• Ensemble immobilier de 330 m²
• 7 logements : 2 F3, 4 F2 et 1 studio
• Local commercial inclus
• Revenu locatif net annuel annoncé de 57 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.