Immeuble bureaux occupé - 367 m² - Frontignan

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Description

Découvrez cette propriété unique située au 31 Quai du Caramus à Frontignan, une ancienne exploitation aquacole offrant un cadre de vie et de travail exceptionnel. Avec une superficie totale de 367 m², ce bien se compose de trois bâtiments, dont une poissonnerie de 35 m² agrémentée d'une terrasse spacieuse d'environ 100 m², idéale pour des activités de dégustation de coquillages. Vous y trouverez également des locaux techniques pour l'épuration, des vestiaires, un garage et plusieurs bureaux, tous conçus pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle. L'immeuble dispose d'équipements techniques tels qu'un forage d'eau de mer, une pompe à air et une pompe à eau, garantissant un fonctionnement optimal. En outre, un appartement de fonction de 90 m², comprenant deux chambres et une terrasse, est inclus dans le lot, offrant un cadre de vie agréable pour l'exploitant. Profitez de ce bien rare, situé à proximité du centre-ville et au bord de l'étang d'Ingril, pour développer votre activité dans un environnement paisible et inspirant.

Atouts

• Emplacement privilégié au bord du canal
• Terrasse de 100 m² pour activités de dégustation
• Équipements techniques adaptés à l'aquaculture
• Appartement de fonction de 90 m² inclus
• Proximité immédiate du centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.