Immeuble commerce libre - 900 m² - Fort-De-France

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Description

Découvrez cet immeuble polyvalent idéalement situé au 9 Rue Alexandre Nestoret à Fort-de-France, offrant une surface totale de 900 m². Ce bien se distingue par sa flexibilité d'utilisation, convenant parfaitement aux activités commerciales, de restauration et aux services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces climatisés : un grand local de 135 m² dédié à la restauration, une pizzeria, ainsi que des bureaux et locaux de petite superficie, tous conformes aux normes d'accessibilité PMR. À l'étage, un espace de 180 m² et une salle de danse de 110 m², également climatisés, permettent d'envisager diverses activités. En prime, un logement de 55 m² et un laboratoire de cuisine bien équipé, conforme aux normes, se trouvent au niveau parking. Avec un revenu locatif potentiel annuel d'environ 233 000 €, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Locaux polyvalents adaptés à diverses activités
• Revenu locatif potentiel annuel de 233 000 €
• Laboratoire de cuisine équipé et conforme
• Emplacement stratégique à Fort-de-France
• Espaces climatisés et conformes aux normes PMR
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.