Immeuble bureaux partiel - 220 m² - Fourmies

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Description

Découvrez cet immeuble moderne idéalement situé en plein cœur de Fourmies, offrant une opportunité unique d'investissement avec un mélange harmonieux de commerce et d'habitations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magasin de téléphonie mobile, en activité depuis 18 ans, avec une surface de vente de 40 m² et une réserve de 10 m², bénéficiant d'une notoriété solide et d'une clientèle fidèle. À l'étage, cet immeuble dispose d'un studio meublé de 12 m², d'un appartement meublé de 50 m², ainsi que d'un duplex meublé de 30 m². Le deuxième étage abrite un appartement neuf meublé de 50 m². Avec un revenu locatif mensuel compris entre 2500 et 3000 €, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Le fonds de commerce est entièrement équipé et ne nécessite aucun frais supplémentaire, garantissant ainsi une transition aisée pour le nouvel acquéreur. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans une ville dynamique.

Atouts

• Emplacement N°1 dans la ville de Fourmies
• Revenu locatif mensuel de 2500 à 3000 €
• Fonds de commerce en activité depuis 18 ans
• Clientèle fidèle et notoriété établie
• Aucun frais à prévoir, bien entièrement équipé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.