Immeuble commerce occupé - 441 m² - Saint-Florentin

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur de Saint-Florentin, offrant une surface totale de 441 m². Ce bien unique se compose d'une partie habitation spacieuse de plus de 230 m², accessible par une entrée indépendante, et de 4 surfaces commerciales déjà louées, garantissant un rendement locatif attractif. La partie habitation comprend un grand séjour lumineux agrémenté d'une cuisine équipée ouverte, ainsi que quatre vastes chambres, deux salles de bains et une buanderie, le tout dans un cadre moderne et convivial. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. De plus, cet immeuble dispose d'un grand garage de plus de 100 m² et d'un deuxième étage à rénover, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien atypique combine à merveille confort, espace et opportunités d'investissement. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Emplacement central à Saint-Florentin
• Partie habitation spacieuse de 230 m²
• Quatre surfaces commerciales avec fort rendement locatif
• Grande terrasse sans vis-à-vis
• Garage de plus de 100 m² et potentiel d'aménagement au 2ème étage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.