Immeuble commerce occupé - 441 m² - Saint-Florentin

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur de Saint-Florentin, offrant une surface totale de 441 m². Ce bien unique se compose d'une partie habitation spacieuse de plus de 230 m² et de quatre surfaces commerciales actuellement louées, garantissant un rendement locatif attractif. L'accès à l'habitation se fait par une entrée indépendante qui s'ouvre sur un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également quatre grandes chambres, deux salles de bains et une buanderie, offrant tout le confort nécessaire. Profitez d'un accès direct à une vaste terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre en toute intimité. De plus, un grand garage de plus de 100 m² et un deuxième étage à rénover ajoutent un potentiel de valorisation supplémentaire à ce bien atypique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Partie habitation spacieuse de 230 m²
• Quatre surfaces commerciales louées avec fort rendement
• Terrasse sans vis-à-vis
• Grand garage de plus de 100 m²
• Atypique et potentiel de rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.