Immeuble d'habitation libre - 653 m² - Eysines

1/1

Description

Situé au 10 rue Pierre Gauthier à Eysines, au sein de Bordeaux Métropole, cet immeuble en pierre développe environ 653 m² et présente un potentiel intéressant pour un projet patrimonial ou d’investissement. L’ensemble comprend quatre logements libres de toute occupation : deux appartements de type T4 et deux appartements de type T3. Cette configuration permet d’envisager une mise en location après étude et, le cas échéant, réalisation des travaux nécessaires. Le bien dispose également d’environ 250 m² de bâti supplémentaire à réhabiliter. Cet espace offre des possibilités de développement, notamment la création de logements, sous réserve de la faisabilité technique et de l’obtention des autorisations d’urbanisme requises. Le caractère en pierre de l’immeuble constitue un atout pour les acquéreurs sensibles au cachet de l’ancien. Proposé au prix de 992 500 €, cet ensemble s’adresse aux investisseurs et porteurs de projets souhaitant valoriser un immeuble de grande surface dans une commune de la métropole bordelaise. Les surfaces et possibilités d’aménagement sont à confirmer selon les diagnostics, les règles d’urbanisme applicables et l’étude du bâti. Une opportunité à examiner pour un projet locatif ou patrimonial, avec un potentiel d’évolution à préciser.

Atouts

• Immeuble en pierre à Eysines, au sein de Bordeaux Métropole
• Environ 653 m² de surface
• 4 logements libres : 2 T4 et 2 T3
• Environ 250 m² de bâti à réhabiliter
• Potentiel de création de logements sous réserve des autorisations
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.