Immeuble mixte libre - 300 m² - Cahors

1/1

Description

Découvrez cet immeuble entièrement rénové, idéalement situé dans le cœur historique de Cahors, offrant une surface totale d'environ 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local avec vitrines, parfaitement adapté pour un commerce ou une activité professionnelle, garantissant une visibilité optimale. À l'étage, le bien se compose d'un studio ainsi que d'un appartement T3 d'environ 67 m², lumineux et agrémenté d'un balcon, offrant un espace de vie confortable. De plus, un grand type 5 en duplex d'environ 132 m² se distingue par ses beaux volumes et son balcon, apportant une touche d'élégance à cette propriété. Ce bien représente une opportunité d'investissement unique, permettant une exploitation mixte, tant pour de la location que pour une résidence principale. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au charme indéniable, au cœur d'une ville riche en histoire.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Local commercial avec vitrines
• Studio et Appartement T3 lumineux
• Grand duplex avec beaux volumes
• Opportunité d'investissement mixte
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.