Immeuble mixte libre - 300 m² - Cahors

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Description

Situé au cœur du centre historique de Cahors, cet immeuble entièrement rénové développe environ 300 m² et offre une configuration adaptée à un projet d’investissement locatif ou à une utilisation mixte. Le rez-de-chaussée accueille un local doté de vitrines, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Les niveaux supérieurs comprennent un studio, un appartement T3 lumineux d’environ 67 m² avec balcon, ainsi qu’un vaste appartement T5 en duplex d’environ 132 m², également agrémenté d’un balcon. La diversité des espaces permet d’envisager plusieurs modes d’exploitation, sous réserve de leur configuration et des autorisations applicables. Implanté dans un secteur central et recherché, l’immeuble réunit visibilité pour le local et confort résidentiel pour les logements. Sa rénovation complète constitue un atout pour un acquéreur souhaitant valoriser un ensemble immobilier sans entreprendre de rénovation générale. Proposé au prix de 360 000 €, ce bien représente une opportunité pour développer un patrimoine immobilier à Cahors, avec une combinaison de surfaces commerciales et d’habitation.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Emplacement dans le centre historique de Cahors
• Local en rez-de-chaussée avec vitrines
• Studio, T3 avec balcon et T5 en duplex
• Environ 300 m², adaptés à un projet mixte ou locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.