Immeuble commerce libre - 329 m² - Brive-La-Gaillarde

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Description

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un immeuble au fort potentiel situé à Brive-La-Gaillarde, sur un axe passant qui garantit une visibilité optimale. Cet immeuble, d'une surface totale de 329 m², se compose de trois appartements et de deux locaux commerciaux, offrant ainsi une opportunité d'investissement diversifiée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux, l'un d'une superficie de 141 m² et l'autre de 40 m², idéaux pour des activités professionnelles ou commerciales. À l'étage, trois appartements de type T2, respectivement de 43 m², 47 m² et 58 m², complètent cet ensemble. Cet emplacement stratégique attire une clientèle variée, ce qui en fait un bien d'une valeur sûre. Le prix de vente est fixé à 339 760 €, incluant des honoraires de 9,6% TTC à la charge de l'acquéreur. C'est une opportunité à saisir, que ce soit pour un projet d'investissement ou pour un développement commercial. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Atouts

• Emplacement stratégique sur un axe de circulation fréquenté
• Mixité d'usage : 3 appartements et 2 locaux commerciaux
• Visibilité exceptionnelle pour les activités commerciales
• Investissement avec un fort potentiel locatif
• Prix attractif avec honoraires inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.