Immeuble mixte libre - 220 m² - Buis-Les-Baronnies

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Description

Situé au cœur de la charmante ville de Buis-les-Baronnies, cet immeuble en R+3 de 220 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs et porteurs de projets. Ce bien se compose d'un local commercial de 78 m² au rez-de-chaussée, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Aux étages supérieurs, vous trouverez deux appartements lumineux de 71 m² et 71,38 m², idéaux pour la location ou pour un projet d'occupation personnelle. Les combles de 70 m², avec un potentiel d'aménagement, ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien. De plus, un garage indépendant de 48 m² avec une grande hauteur sous plafond pourrait être transformé en espace habitable, augmentant ainsi la valeur ajoutée de l'immeuble. La situation centrale sur la place du Marché offre non seulement une excellente accessibilité, mais également un cadre de vie agréable, propice à l'attractivité commerciale. Ce bien est donc parfait pour un projet locatif, un investissement mixte ou une restructuration ambitieuse afin de maximiser le rendement locatif. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.07.71.28.81.

Atouts

• Emplacement stratégique sur la place du Marché
• Local commercial de 78 m² avec grande visibilité
• Deux appartements lumineux de 71 m² chacun
• Combles aménageables de 70 m²
• Garage indépendant de 48 m² avec potentiel de transformation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.