Immeuble commerce libre - 216 m2 - Yssingeaux

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé en plein cœur d'Yssingeaux, offrant une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs. Ce bien, en exclusivité, se compose d'un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée, idéal pour un commerce ou un bureau, avec un accès direct à une terrasse et un jardinet, parfaits pour accueillir vos clients dans un environnement agréable. À l'étage, vous trouverez un logement confortable, accompagné de combles aménageables de 60 m², offrant un potentiel d'extension intéressant. Le bâtiment dispose d'une surface habitable totale de 216 m², sur une parcelle de 244 m², offrant ainsi un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. La toiture a été refaite en 2018, garantissant ainsi une bonne isolation et un entretien minimal dans les années à venir. Avec un chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage, cet immeuble allie confort et praticité. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à un ancien commerce au potentiel immense.

Atouts

• Emplacement N°1 en hyper centre
• Espace commercial libre avec accès terrasse
• Logement à l'étage avec combles aménageables
• Toiture refaite en 2018
• 244 m² de terrain calme
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.