Immeuble commerce libre - 100 m² - Saverne
67700 SavernePrix de vente
380 000 €
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Saverne, en zone piétonne, offrant un fort potentiel d'exploitation. Cet ensemble immobilier comprend un local commercial au rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle dynamique. Au premier étage, vous trouverez un espace habitable de 50 m², composé de 3 pièces, d'une cuisine et d'une salle de bain, offrant un cadre de vie agréable. Le deuxième étage, mansardé, nécessite des travaux de rénovation, représentant une belle opportunité pour personnaliser cet espace selon vos goûts. De plus, un grenier aménageable ajoute encore plus de possibilités d'aménagement. Avec une superficie totale de 100 m², cet immeuble est une belle occasion d'investissement à ne pas manquer.
Atouts
- Emplacement privilégié en zone piétonne
- Local commercial au rez-de-chaussée
- Espace habitable de 50 m² au 1er étage
- Deuxième étage à rénover avec potentiel d'aménagement
- Grenier aménageable pour un espace supplémentaire
- DPE : D
Surface
100 m²
Lots
6
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 380 000 € |
| Prix au m² | 3 800 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
304 000 €
Coût total des intérêts
119 139 €
1 763 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
