Immeuble commerce libre - 100 m² - Saverne

1/1

Description

Situé au 122 Grand’Rue, au cœur de Saverne, cet immeuble bénéficie d’un emplacement central en zone piétonne, à proximité des commerces et des services. D’une surface annoncée de 100 m², il comprend un local commercial au rez-de-chaussée ainsi que des espaces d’habitation répartis sur les niveaux supérieurs, offrant une configuration adaptée à un projet mixte. Le premier étage propose un logement d’environ 50 m² composé de trois pièces, d’une cuisine et d’une salle de bain. Au deuxième étage, un espace mansardé d’environ 50 m² est à rénover, laissant la possibilité de repenser son aménagement selon les besoins du futur acquéreur. Un grenier aménageable complète l’ensemble et constitue un potentiel supplémentaire, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. Une cave est également incluse. Proposé au prix de 380 000 €, cet immeuble s’adresse aux acquéreurs souhaitant investir dans un emplacement recherché et valoriser un bien réunissant activité commerciale et espaces résidentiels. Le potentiel d’aménagement des surfaces à rénover permet d’envisager différents projets, dans le respect des règles d’urbanisme applicables.

Atouts

• Emplacement central en zone piétonne à Saverne
• Local commercial en rez-de-chaussée
• Logement de trois pièces au premier étage
• Deuxième étage mansardé à rénover
• Grenier aménageable et cave
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.