Immeuble commerce occupé - 340 m² - Marseille

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Description

À Marseille, au 94 avenue de Saint-Louis, cet immeuble d’environ 340 m² est édifié sur une parcelle de 400 m². Agrandi, rehaussé et reconstruit en 2019, il comprend cinq logements et deux locaux commerciaux, offrant une configuration mixte adaptée à un investissement locatif. L’ensemble a fait l’objet d’une restructuration complète : planchers, toiture, cloisonnements, carrelages, installations électriques et plomberie, peintures et salles d’eau. Un parking couvert complète le bien et constitue un atout pratique pour les occupants. Selon les informations communiquées, tous les lots sont actuellement loués, ce qui permet une mise en location immédiate et une perception de revenus dès l’acquisition. Le vendeur indique une bonne rentabilité, sans toutefois préciser le montant des loyers ni le rendement. Proposé au prix de 639 000 €, cet immeuble combine logements, commerces et stationnement dans le 15e arrondissement de Marseille. Une opportunité à étudier pour un investisseur recherchant un actif déjà occupé, rénové et composé de plusieurs lots.

Atouts

• Ensemble mixte comprenant 5 logements et 2 commerces
• Environ 340 m² sur une parcelle de 400 m²
• Reconstruction et restructuration réalisées en 2019
• Parking couvert
• Tous les lots sont annoncés loués
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.