Immeuble commerce occupé - 542 m² - Pointe-À-Pitre

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Description

Découvrez cet immeuble de rendement d'environ 542 m², situé au 19bis Rue François Arago à Pointe-à-Pitre, proposé en exclusivité par l'agence LAFORÊT. Cette propriété unique, composée de 8 lots, s'étend sur un emplacement stratégique au cœur de la ville, offrant une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rentabilité et de flexibilité. L'immeuble se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité, parfaits pour développer une activité commerciale ou professionnelle. Au premier étage, un appartement T3 spacieux et lumineux vous attend, avec une suite parentale, un grand séjour convivial et une seconde chambre. Les deuxième et troisième étages abritent quatre T2 entièrement rénovés, idéaux pour de la location saisonnière ou longue durée, garantissant un excellent rendement. Enfin, le quatrième étage présente un vaste T3 en structure bois à rafraîchir, offrant de belles possibilités d'aménagement. Avec un potentiel de loyers mensuels allant jusqu'à 4 900 €, cet immeuble est une opportunité à saisir pour toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier qui travaille pour vous.

Atouts

• Emplacement stratégique et recherché
• Immeuble optimisé pour le locatif
• Mix parfait entre commerce et habitation
• Rentabilité immédiate possible
• Opportunité rare au cœur de la ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.