Immeuble commerce occupé - 250 m² - Tours

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Description

Situé dans le secteur recherché Bretonneau-Lamartine, à proximité immédiate de la place Sainte-Anne, de l’hôpital Bretonneau et de la faculté de médecine, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Tours. Les transports en commun, commerces et services sont accessibles à quelques pas. Édifié sur une parcelle de 205 m², l’ensemble développe 250 m² en monopropriété et comprend huit logements meublés, répartis entre six studios et deux appartements de type T2, ainsi que deux locaux professionnels. Un garage et une cour intérieure complètent le bien. Les logements sont indiqués comme loués et bien entretenus. L’immeuble génère un revenu locatif annuel de 55 688 € hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,2 % au prix affiché de 775 000 €. La diversité des lots et la proximité d’un pôle hospitalier et universitaire soutiennent l’intérêt locatif de cette adresse. Une opportunité d’investissement patrimonial réunissant logements, locaux professionnels et annexes dans un secteur central et dynamique de Tours.

Atouts

• Emplacement recherché à proximité de Bretonneau et de la faculté de médecine
• Huit logements meublés et deux locaux professionnels
• Revenu locatif annuel annoncé de 55 688 € hors charges
• Garage et cour intérieure
• Rendement brut indicatif d’environ 7,2 % au prix affiché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.