Immeuble commerce occupé - 530 m² - Somain

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement au cœur de Somain avec cet immeuble de rapport de 660 m², entièrement loué et en parfait état. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des axes routiers, cet ensemble immobilier se compose de 9 lots, dont 8 appartements et 1 local commercial. La partie résidentielle comprend une typologie variée, allant d'un T1 à des T3, répondant ainsi parfaitement à la demande locative locale. Le local commercial, situé en rez-de-chaussée, est actuellement occupé par une profession libérale, garantissant une stabilité locative et des revenus réguliers. Avec un revenu net global de 56 847 euros par an et une taxe foncière de 8 000 euros, cet immeuble offre un rendement immédiat sans travaux à prévoir. Enrichissez votre patrimoine avec cet investissement sûr et rentable.

Atouts

• Immeuble entièrement occupé avec un rendement immédiat
• Mixité locative : 8 appartements et 1 local commercial
• Emplacement stratégique à proximité des commerces et transports
• Aucun budget de vacance locative à prévoir
• Bâtiment en parfait état, sans travaux nécessaires
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.