Immeuble bureaux occupé - 222 m² - Lys-lez-Lannoy

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Description

Situé stratégiquement entre Toufflers et Lannoy, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement. Avec une surface totale de 222 m², il abrite des cellules commerciales au rez-de-chaussée, actuellement louées, générant un revenu locatif de 1 680 € par mois hors charges. Ces espaces commerciaux sont accompagnés d'ateliers et de garages, renforçant l'attractivité de l'immeuble. La partie habitation, un spacieux appartement en duplex d'environ 138 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'entrée se fait par un espace polyvalent de 13 m², idéal pour un bureau ou un coin loisir, qui mène à une cave et à l'étage. Le premier niveau dévoile une vaste pièce de vie de 60 m², propice à la convivialité, ainsi qu'un bureau et un cellier avec de nombreux rangements. À l'étage supérieur, deux chambres de 11 m² et 20 m², et un grenier de 11 m², complètent cet ensemble. Cet immeuble est parfait pour un investisseur désireux de bénéficier de revenus locatifs tout en profitant d'un logement spacieux. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Atouts

• Revenu locatif de 1 680 € par mois hors charges
• Partie habitation en duplex avec de beaux volumes
• Cellules commerciales et ateliers/garages loués
• Emplacement stratégique entre Toufflers et Lannoy
• Idéal pour investisseurs avec multiples possibilités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.