Immeuble d'habitation occupé - 449 m² - Schiltigheim

1/1

Description

Situé au cœur du charmant vieux Schiltigheim, cet immeuble de rapport de 449 m² offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités locales. Réparti sur trois étages sans ascenseur, il se compose de 7 logements, dont 3 sont actuellement vacants, permettant ainsi un potentiel locatif intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de 3 pièces, chacun équipé d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour lumineux et d'une salle d'eau moderne. Les premier et deuxième étages hébergent également deux appartements similaires, dont certains disposent de balcons, ajoutant une touche de confort. En complément, un grenier offre la possibilité d'être aménagé en logement supplémentaire, augmentant ainsi la valeur de l'immeuble. La cour intérieure comprend 5 garages, dont deux sont vacants, offrant des opportunités de revenus supplémentaires. La rénovation intégrale de l'immeuble, réalisée entre 2009 et 2010, garantit des parties communes en excellent état, tandis que chaque logement dispose d'un chauffage individuel électrique. Idéalement situé à deux minutes à pied d'un arrêt de bus, vous pourrez rejoindre le centre-ville de Strasbourg en seulement 10 minutes. Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs en quête d'un bien rentable et bien entretenu.

Atouts

• Immeuble rénové entre 2009 et 2010
• Potentiel locatif élevé avec 7 logements
• Cour intérieure avec 5 garages
• À deux minutes d'un arrêt de bus
• Proximité du centre-ville de Strasbourg
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.