Immeuble commerce occupé - 195 m² - Roubaix

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier dynamique de la Potennerie à Roubaix. D'une superficie totale de 195 m², cet immeuble se compose de deux appartements de type F3, d'un local commercial actuellement occupé par un salon de coiffure, et d'un autre local au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un appartement de 60 m², tandis qu'au deuxième étage, un appartement de 65 m² agrémenté de deux mezzanines. Avec une estimation raisonnable des revenus mensuels à 2200 €, cet investissement promet une rentabilité attrayante d'environ 14%. La propriété est également dotée d'une grande cave, idéale pour le stockage. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, et à seulement 6 minutes du centre-ville, cet immeuble offre un cadre de vie agréable et pratique. Des travaux sont en cours pour optimiser la qualité de l'immeuble, rendant cette opportunité encore plus séduisante. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien à fort potentiel !

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité des commerces et transports
• Revenus mensuels estimés à 2200 €
• Rentabilité attractive d'environ 14%
• Comprend deux appartements et deux locaux commerciaux
• Travaux en cours pour valoriser l'immeuble
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.