Immeuble commerce occupé - 396 m² - Fourchambault

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Fourchambault, à proximité de Nevers et de toutes les commodités. Ce bien comprend 8 appartements, dont 7 de type 2 et 1 de type 3, ainsi qu'un local commercial, offrant une opportunité unique d'investissement. Avec un rendement locatif annuel de 44 400 euros, cet ensemble est actuellement occupé en location longue durée, à l'exception de deux appartements en cours de rafraîchissement pour une remise en location rapide. L'immeuble est entièrement équipé de double vitrage et une grande partie des logements a bénéficié de rénovations récentes, garantissant un confort optimal pour les locataires. De plus, la rentabilité pourrait être augmentée par des locations meublées ou de courte durée. Aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui facilite la gestion de votre investissement. N'attendez plus pour planifier une visite de ce bien prometteur !

Atouts

• Rendement locatif de 44 400 euros par an
• Composé de 8 appartements et 1 local commercial
• Rénovations récentes dans une partie des logements
• Double vitrage dans tout l'immeuble
• Opportunité d'augmenter la rentabilité par la location meublée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.