Immeuble commerce occupé - 230 m² - Port-De-Bouc

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Description

Situé au 41 Avenue Maurice Thorez à Port-de-Bouc, cet immeuble de rapport offre une opportunité unique d'investissement. Avec une surface totale de 230 m², il comprend deux appartements spacieux, chacun mesurant 83 m², dont l'un sera libre après la vente, ainsi qu'une véranda de 16 m² idéale pour profiter de l'extérieur. En plus des espaces résidentiels, cet immeuble dispose d'une surface commerciale de 50 m² actuellement louée, garantissant un revenu immédiat. Les deux garages de 13 et 16 m² ajoutent une valeur supplémentaire à la propriété. Bien que des travaux soient à prévoir, ces derniers peuvent être financés par des aides publiques, rendant cet investissement d'autant plus attractif. Ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique tout en bénéficiant d'une rentabilité potentielle.

Atouts

• Immeuble mixte avec appartements et surface commerciale
• Rendement locatif immédiat grâce à la surface commerciale louée
• Deux appartements spacieux avec potentiel d'occupation
• Garages inclus pour un stationnement facilité
• Possibilité de financement des travaux par les pouvoirs publics
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.