Immeuble commerce occupé - 211 m² - Nancy

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Description

Découvrez cette rare opportunité d'investissement au cœur de Nancy, dans le quartier animé de l'hyper-centre. Cet immeuble de rapport de 211 m², entièrement occupé, offre une rentabilité brute exceptionnelle de 7%. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement exploité en tant que bar, garantissant un flux de revenus constant. Les niveaux supérieurs abritent trois appartements de deux pièces, tous loués, dont deux en duplex, assurant une demande locative stable dans cette zone prisée. L'immeuble a été soigneusement entretenu par le même propriétaire durant près de 30 ans, ce qui signifie qu'il ne nécessite aucun travaux. C'est une occasion unique d'acquérir un actif patrimonial de qualité, alliant emplacement stratégique, revenus locatifs immédiats et performance de rendement. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel.

Atouts

• Emplacement premium en hyper-centre de Nancy
• Rentabilité brute de 7%
• Entièrement loué avec revenus locatifs immédiats
• Excellent entretien, aucun travaux à prévoir
• Actif patrimonial de qualité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.