Immeuble d'habitation occupé - 650 m² - Montluçon

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Description

Cet immeuble de rapport situé à Montluçon constitue une opportunité d'investissement rare, offrant un excellent état général et une rentabilité attrayante. Composé de neuf logements, dont cinq appartements de type F3 et quatre appartements de type F2, cet immeuble dispose également d'un parking privé de 300 m², garantissant un confort supplémentaire pour les résidents. Tous les appartements ont été entièrement rénovés, ce qui assure une occupation immédiate et un attrait maximal pour les locataires. Avec un rapport annuel de 45 000 euros, cet immeuble génère un rendement attractif, tout en étant situé dans un secteur dynamique de Montluçon. Les performances énergétiques sont également à noter, avec une classe énergie et climat de C, et des dépenses annuelles estimées entre 7 450 et 10 558 euros, ce qui témoigne de l'efficacité énergétique des logements. C'est une occasion à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant diversifier son patrimoine immobilier.

Atouts

• Immeuble en excellent état
• Neuf logements loués
• Rendement annuel de 45 000 euros
• Parking privé de 300 m²
• Classe énergie et climat : C
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.