Immeuble mixte occupé - 332 m² - Valognes

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Description

Situé au cœur de Valognes, cet immeuble de rapport mixte d'une surface d'environ 332 m² est une opportunité d'investissement rare. Élevé sur trois niveaux, il comprend quatre lots générant un revenu locatif annuel de 44 000 €, soit 3 664 € par mois. Les lots se composent d'un local commercial de 86 m², d'un duplex de 83 m², d'un duplex de 75 m² et d'un appartement de 88 m². Tous les appartements sont loués meublés et bénéficient d'une bonne performance énergétique, avec des DPE variant de C à E. L'immeuble est en excellent état, sans travaux à prévoir, grâce à une toiture et une façade récemment entretenues. Sa localisation stratégique, à proximité de la gare SNCF et des commerces, en fait un bien attractif pour les locataires. Ce bien est entièrement occupé et en mono propriété, ce qui assure une gestion simplifiée pour l'investisseur. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'investissement solide, qui vous garantit des revenus immédiats et stables.

Atouts

• Revenus locatifs annuels de 44 000 €
• Bien entièrement occupé et en mono propriété
• Localisation proche de la gare SNCF et des commerces
• Aucun travaux à prévoir, état impeccable
• DPE des appartements entre C et E
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.