Immeuble commerce occupé - 300 m² - Lorient

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier recherché de Monistrol à Lorient. Cet ensemble immobilier se compose de trois appartements et d'un local commercial, offrant une belle opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement en duplex T4, agrémenté d'un jardin, actuellement loué à 866 euros par mois, ainsi qu'un local commercial générant un loyer mensuel de 915 euros. À l'étage, deux autres appartements complètent l'offre : un T3 loué à 547 euros par mois et un autre duplex T4 loué à 643 euros. De plus, deux panneaux publicitaires sont également loués, rapportant environ 5000 euros par an. Ce bien dispose d'un parking privatif, offrant un confort supplémentaire aux résidents et aux clients du local commercial. Un investissement à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'une propriété générant des revenus diversifiés.

Atouts

• Immeuble mixte avec appartements et local commercial
• Rendement locatif attractif avec des loyers totalisant plus de 3 000 euros par mois
• Parking privatif au pied de l'immeuble
• Situé dans un quartier prisé de Lorient
• Revenus additionnels grâce à la location de panneaux publicitaires
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.