Immeuble bureaux occupé - 500 m² - Tulle

1/1

Description

À Tulle, découvrez cet immeuble de rapport à usage mixte, offrant une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats. Ce bien se compose de plusieurs bâtiments, dont un grenier utilisé pour le stockage, une ancienne forge, et deux bâtiments loués à un garage automobile, générant un revenu mensuel total de 1 000 EUR. Le bâtiment principal abrite au rez-de-chaussée plusieurs bureaux, dont un actuellement loué à 235 EUR par mois, ainsi que trois bureaux loués à 250 EUR chacun, tous avec des charges récupérables. À l'étage, trois autres bureaux, dont deux loués à 180 EUR et un à 170 EUR, complètent l'offre. De plus, un appartement T3 entièrement rénové de 110 m² est inclus, actuellement occupé, avec un potentiel de loyer estimé entre 700 et 750 EUR par mois. Avec des revenus locatifs mensuels s'élevant à 2 645 EUR, ce bien représente une occasion unique pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d'un potentiel d'optimisation avec un bureau vacant. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Revenus locatifs immédiats de 2 645 EUR par mois
• Diversification des locataires avec différents types d'activités
• Potentiel d'optimisation avec un bureau vacant
• Immeuble idéal pour investisseurs
• Appartement T3 rénové inclus dans l'ensemble
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.