Immeuble bureaux occupé - 500 m² - Tulle

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier à usage mixte, idéalement situé au cœur de Tulle, qui offre une opportunité d'investissement remarquable. Avec une surface totale de 500 m², cet immeuble de rapport se compose de plusieurs locaux professionnels déjà loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. Parmi ses atouts, vous trouverez un grenier utilisé comme espace de stockage, une ancienne forge, et deux bâtiments actuellement occupés par un garage automobile. Le bâtiment principal abrite divers bureaux, dont certains sont déjà loués, tandis qu'un bureau spacieux est vacant, offrant ainsi un potentiel d'optimisation. À l'étage, trois autres bureaux complètent l'ensemble, ainsi qu'un appartement T3 entièrement rénové, occupant environ 110 m², actuellement occupé, avec un potentiel de loyer attractif. En résumé, cet immeuble constitue une opportunité en or pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité stable et d'une diversification de locataires.

Atouts

• Revenus locatifs immédiats de 2 645 EUR / mois
• Diversité des locataires avec plusieurs types de locaux
• Potentiel d'optimisation avec un bureau vacant
• Appartement T3 rénové inclus dans l'ensemble
• Idéal pour investisseurs recherchant un rendement sécurisé
• DPE : D

Informations financières

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