Immeuble commerce occupé - 210 m² - Listrac-Médoc

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Description

Situé en plein cœur de Listrac-Médoc, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement locatif rare sur le marché. Avec une surface totale de 210 m², cet ensemble immobilier est entièrement loué, offrant ainsi une rentabilité brute d'environ 9,1 %. Composé de 4 lots diversifiés, il permet une répartition optimale du risque locatif, garantissant ainsi une source de revenus stable et sécurisée. De plus, la présence de garages associés aux studios renforce leur valeur locative. L'emplacement central de l'immeuble, à proximité immédiate des commerces et des services, en fait un bien particulièrement attractif dans un secteur prisé du Médoc. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant à l'investissement locatif, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Atouts

• Rentabilité brute d'environ 9,1 %
• Immeuble entièrement loué
• 4 lots diversifiés pour une répartition du risque locatif
• Garages disponibles pour les studios, augmentant la valeur locative
• Emplacement central, à proximité des commerces et services
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.