Immeuble bureaux libre - 293 m² - L'Aiguillon-La-Presqu'Île

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Description

Découvrez une excellente opportunité d'investissement à L'Aiguillon-sur-Mer avec cet ensemble immobilier polyvalent, idéalement situé. Composé de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée et de deux appartements à l'étage, cet immeuble s'étend sur une surface totale de 293 m², offrant un potentiel locatif attractif. Le rez-de-chaussée abrite deux espaces commerciaux indépendants, totalisant près de 145 m², parfaits pour accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales. À l'étage, vous trouverez un appartement T2 fonctionnel de 54 m², ainsi qu'un appartement spacieux de 95,6 m², à la fois confortable et bien agencé, avec des équipements modernes. Ce bien se situe sur un terrain d'environ 400 m², offrant de nombreuses possibilités de valorisation pour les investisseurs. Que vous soyez à la recherche d'un immeuble de rapport, d'un espace combinant activité et logement, ou d'une opportunité d'acquisition immobilière à fort potentiel, cet ensemble mérite votre attention. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement stratégique dans une commune dynamique.

Atouts

• Configuration mixte avec commerces et logements
• Deux locaux commerciaux de 72,82 m² et 71,99 m²
• Appartements modernes et fonctionnels
• Emplacement stratégique à L'Aiguillon-sur-Mer
• Potentiel locatif attractif
• DPE : D

Informations financières

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