Immeuble bureaux libre - 293 m² - L'Aiguillon-La-Presqu'Île

1/1

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique à L'Aiguillon-sur-Mer avec cet ensemble immobilier polyvalent, idéalement situé. Composé de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée et de deux appartements à l'étage, cet immeuble de rapport s'étend sur une surface totale de 293 m², implanté sur un terrain d'environ 400 m². Le rez-de-chaussée offre près de 145 m² d'espace commercial, permettant d'accueillir divers projets professionnels ou commerciaux. Les deux appartements, un T2 et un spacieux logement de 95,60 m², sont conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité, rendant cet immeuble parfait pour un investissement locatif. Ce bien rare combine une excellente localisation, une grande diversité d'usages et un fort potentiel locatif. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un professionnel à la recherche d'une synergie entre activité et logement, cet ensemble mérite votre attention. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier à L'Aiguillon-sur-Mer.

Atouts

• Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée
• Deux appartements à l'étage
• Surface totale de 293 m²
• Emplacement stratégique à L'Aiguillon-sur-Mer
• Fort potentiel locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.