Immeuble commerce occupé - 800 m² - Nancy

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Description

Situé au cœur de Nancy, à seulement 50 mètres de la célèbre Place Stanislas, cet immeuble de rapport présente une opportunité d'investissement unique. Niché dans une rue piétonne très fréquentée, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Opéra National, du Musée des Beaux-Arts et de l'Hôtel de Ville. L'immeuble se compose d'un vaste local commercial en rez-de-chaussée et sous-sol, ainsi que de plusieurs appartements répartis sur quatre niveaux, incluant un appartement de type F5 au premier étage et quatre appartements de type F2 aux deuxième et troisième étages, sans oublier un duplex F2 au quatrième étage. Ce bien rare allie un emplacement exceptionnel à un potentiel locatif attractif. Des travaux sont à prévoir sur certains appartements, offrant ainsi une occasion d'optimiser les revenus locatifs et de valoriser cet immeuble historique. À un prix de 1 493 500 € frais d'agence inclus, cet actif est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de Nancy.

Atouts

• Emplacement privilégié à 50 mètres de la Place Stanislas
• Local commercial en rez-de-chaussée et sous-sol
• Multiples appartements avec fort potentiel locatif
• Travaux à prévoir pour valorisation et augmentation des revenus
• Proximité immédiate des commodités et des attractions culturelles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.