Immeuble mixte libre - 326 m² - Nîmes

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Description

Situé au 13 rue Jean Reboul, au cœur du centre historique de Nîmes, cet immeuble de caractère développe une surface totale de 326 m². Il est proposé dans son intégralité au prix de 550 000 €. Son emplacement en rue piétonne, à proximité des Arènes, du Musée de la Romanité et du Palais des Congrès, constitue un atout majeur pour un projet immobilier en centre-ville. L’ensemble comprend sept studios, d’une superficie comprise entre 25 et 42 m², ainsi que deux locaux commerciaux : une boutique de grande taille et un second espace plus petit. Cette configuration permet d’envisager un projet associant logements et commerces, sous réserve de l’organisation et de la situation locative des lots. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ils offrent la possibilité d’adapter les espaces et de valoriser l’immeuble selon les objectifs du futur acquéreur. Ce bien s’adresse notamment aux investisseurs recherchant un ensemble immobilier de caractère dans un secteur emblématique et fréquenté de Nîmes. La vente porte sur l’ensemble de l’immeuble.

Atouts

• Emplacement en rue piétonne au cœur du centre historique
• 326 m² vendus dans leur intégralité
• Sept studios de 25 à 42 m²
• Deux locaux commerciaux
• Potentiel de valorisation après rafraîchissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.