Immeuble commerce libre - 135 m² - Granville
50400 GranvillePrix de vente
418 500 €
Description
Situé au cœur de Granville, cet immeuble de rapport offre une opportunité unique d'investissement dans un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, du port et de toutes les commodités, cet immeuble se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour développer une activité commerciale dynamique. Les étages supérieurs accueillent un appartement en duplex spacieux, doté de volumes généreux, garantissant un cadre de vie agréable. De plus, un appartement à rénover au dernier niveau présente un potentiel supplémentaire à exploiter. L'ajout d'un garage constitue un atout considérable, offrant une solution de stationnement rare en centre-ville. Cet immeuble offre ainsi une combinaison parfaite d'espaces commerciaux et résidentiels, propice à la réalisation de divers projets. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel dans un secteur en pleine croissance.
Atouts
- Emplacement en hyper centre de Granville
- Local commercial en rez-de-chaussée
- Appartement en duplex avec de beaux volumes
- Appartement à rénover avec fort potentiel
- Garage inclus, rare en centre-ville
- DPE : D
Surface
135 m²
Lots
1
Année
1975
Informations financières
| Prix de vente | 418 500 € |
| Prix au m² | 3 100 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
334 800 €
Coût total des intérêts
131 209 €
1 942 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
