Immeuble commerce libre - 150 m² - Tarbes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport au potentiel exceptionnel, idéalement situé sur la place de Verdun à Tarbes, en plein cœur du centre-ville. Avec une surface habitable de 150 m², ce bien se compose de trois parties distinctes : un local commercial en rez-de-chaussée, précédemment un café, un plateau à usage d'habitation au premier étage, ainsi que deux studios accessibles via une cour centrale. L'immeuble présente de nombreuses opportunités de réaménagement, notamment la possibilité de modifier la destination de l'ensemble en logement ou d'augmenter sa surface par surélévation. Des travaux de rénovation seront à envisager selon votre projet, qu'il soit résidentiel ou commercial. L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité immédiate de tous commerces, services et établissements scolaires, en fait un bien attractif pour un investissement locatif. De plus, la configuration du bâtiment avec deux entrées indépendantes permet une flexibilité d'utilisation, offrant la possibilité de délotter une partie de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement central sur la place de Verdun
• Mixité d'usage : local commercial et logements
• Potentiel de surélévation et de transformation
• Deux entrées indépendantes pour flexibilité d'utilisation
• Proximité immédiate des commerces et établissements scolaires
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.