Immeuble commerce libre - 554 m² - Orléans

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité de la gare et de la médiathèque d'Orléans. Cet édifice de trois étages, en mono propriété, est composé de 13 lots diversifiés, incluant 2 studios, 2 appartements de deux pièces, 4 appartements de trois pièces, ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée. La configuration variée permet de répondre à une demande locative variée, garantissant ainsi un rendement attractif. Le chauffage collectif, assuré par une chaudière au gaz de ville située au sous-sol, assure un confort optimal pour les occupants. De plus, quatre caves en sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare dans un secteur dynamique d'Orléans, avec un potentiel de valorisation à long terme. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité, offrant à la fois un revenu locatif stable et la possibilité de développement futur.

Atouts

• Emplacement stratégique proche de la gare et de la médiathèque
• 13 lots diversifiés pour une rentabilité optimale
• Local commercial au rez-de-chaussée
• Chauffage collectif au gaz pour un confort accru
• Quatre caves en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.