Immeuble bureaux libre - 283 m² - Coutances

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Description

Situé en plein cœur de Coutances, cet immeuble de rapport de 283 m² présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Actuellement aménagé en bureaux, il offre la possibilité d'une transformation en plusieurs logements, idéal pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un bureau et deux bureaux supplémentaires avec vitrine sur rue, permettant une excellente visibilité commerciale. Le premier et le deuxième étage offrent des configurations similaires, propices à la création d'appartements de type T3, comprenant des espaces de vie confortables. Le troisième étage, quant à lui, peut être aménagé pour accueillir un studio et un espace supplémentaire avec des combles, augmentant ainsi le potentiel locatif. En outre, un sous-sol avec cave et chaufferie complète ce bien. Grâce à son emplacement privilégié et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur le marché locatif de Coutances. Ne manquez pas cette chance de réaliser un projet à fort potentiel.

Atouts

• Emplacement central à Coutances
• Fort potentiel de transformation en logements
• Possibilité d'aménager plusieurs T3 et studios
• Visibilité commerciale avec vitrine sur rue
• Idéal pour un projet locatif attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.