Immeuble bureaux libre - 218 m² - Magenta

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Description

Situé à Magenta (51), cet immeuble de rapport de 218 m² représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. Composé de quatre appartements indépendants, cet immeuble est entièrement meublé et rénové, offrant une décoration moderne et chaleureuse. À seulement 8 minutes à pied du centre-ville d'Épernay, sa localisation stratégique garantit un accès facile aux commerces et services locaux. Chaque appartement est conçu pour maximiser le confort des locataires, avec des espaces de vie lumineux et des chambres confortables. L'immeuble est vendu libre de toute occupation, permettant une mise en location immédiate, que ce soit pour la location courte durée ou la colocation. De plus, il dispose d'un numéro d'enregistrement à la Mairie, assurant une conformité aux réglementations en vigueur. Ce bien constitue un investissement patrimonial sécurisé, prêt à générer des revenus sans délai ni contrainte.

Atouts

• Immeuble clé en main entièrement meublé
• Emplacement stratégique à proximité d'Épernay
• Quatre logements indépendants avec potentiel locatif élevé
• Conformité avec la réglementation pour la location courte durée
• Rendement attractif et mise en location immédiate
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.