Immeuble commerce occupé - 467 m² - Florange

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement située en plein cœur de Florange, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet immeuble de rapport, construit dans les années 1970, se compose de cinq appartements de type F3 d'environ 75 m² chacun, avec des espaces lumineux comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un balcon. En complément, un local commercial de 84 m² jouit d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle variée. Ce bien immobilier est enrichi de cinq garages, de caves et de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création de surfaces supplémentaires. Actuellement, deux appartements sont loués, garantissant un revenu locatif dès l'acquisition. Ce patrimoine immobilier constitue une option judicieuse pour les investisseurs souhaitant accroître leur portefeuille avec un bien offrant un potentiel de valorisation et de rentabilité significatif. Ne manquez pas cette chance de découvrir un bien à fort potentiel, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement central à Florange
• 5 appartements F3 avec revenus locatifs
• Local commercial de 84 m²
• 5 garages et combles aménageables
• Potentiel d'agrandissement et de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.