Immeuble commerce occupé - 242 m² - Bayonne

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Description

Situé au cœur du centre historique de Bayonne, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement de qualité. Avec une surface totale de 242 m², il est composé d'un local commercial de 64 m², actuellement en activité, ainsi que de six appartements, dont trois T2 de 34 m² et trois T1 de 19 m². L'immeuble, entièrement loué, génère des revenus locatifs annuels de 45 564 €. Les travaux récents, d'un montant de près de 380 000 €, incluent la reprise des fondations par micropieux, la rénovation des parties communes et la remise en état des logements, garantissant ainsi un excellent état d'entretien. Élevé sur cinq niveaux, cet immeuble présente également un potentiel d'aménagement au dernier étage, comprenant un plateau avec verrière. C'est une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux structurels majeurs à prévoir, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Bayonne.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur du centre historique de Bayonne
• Immeuble mixte avec local commercial et 6 appartements
• Revenus locatifs annuels de 45 564 €
• Près de 380 000 € de travaux de rénovation réalisés
• Potentiel d'aménagement au dernier étage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.