Immeuble bureaux libre - 154 m² - Sallaumines

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Sallaumines, parfait pour un investisseur ou un professionnel libéral. Ce bien se compose d'un cabinet professionnel au rez-de-chaussée et d'un duplex lumineux à l'étage. Le cabinet, accessible de plain-pied, bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue passante, offrant un cadre de travail optimal pour toute activité (médicale, paramédicale, juridique, esthétique, etc.). Les espaces sont bien agencés et comportent une salle d'attente, un bureau et des sanitaires, garantissant un confort pour vos clients. À l'étage, le duplex, entièrement entretenu, propose des espaces de vie agréables et lumineux, parfaits pour une habitation personnelle ou pour la location. Parmi ses atouts, cet immeuble dispose également d'un garage privé et d'un espace extérieur, un véritable atout rare en centre-ville. Avec un emplacement premium à proximité de toutes les commodités et un stationnement facile, cette opportunité unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance, contactez dès maintenant votre agence PULP-IMMOBILIER pour explorer ce projet prometteur.

Atouts

• Emplacement central avec excellente visibilité
• Cabinet professionnel et duplex lumineux
• Garage privé et espace extérieur rare
• Pas de travaux à prévoir, entièrement entretenu
• Opportunité d'investissement mixte : activité + location
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.