Immeuble bureaux libre - 121 m² - Saint-Avold

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Description

Situé au cœur de Saint-Avold, cet immeuble de rapport de 121 m² présente une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de trois bureaux commerciaux au rez-de-chaussée, cet espace est idéal pour des activités variées. Le bien comprend également un appartement spacieux d'environ 115 m², offrant une cuisine équipée, un grand séjour lumineux, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains moderne et un dressing. À l'extérieur, un local de stockage est disponible, avec un potentiel d'aménagement en logement supplémentaire, sous réserve d'autorisations administratives. Avec une rentabilité brute annuelle d'environ 12%, cet immeuble à usage mixte est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant maximiser leurs revenus. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien au fort potentiel dans une commune dynamique.

Atouts

• Rentabilité brute de 12%
• Immeuble à usage mixte
• Potentiel d'aménagement en logement supplémentaire
• Emplacement central à Saint-Avold
• Idéal pour investisseurs en quête de rendement
• DPE : D

Informations financières

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