Immeuble bureaux libre - 300 m² - Gramat

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Description

Situé au cœur de Gramat, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec une surface totale de 300 m², il se compose de deux appartements fonctionnels de 72 m² et 75 m², chacun offrant deux chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux et une cuisine bien agencée. En complément, un local commercial de 70 m² est disponible, offrant une grande flexibilité d'utilisation pour un commerce, des bureaux ou une activité libérale. Ce bien est agrémenté d'une cour intérieure privative de 210 m² et d'un jardinet, parfaits pour profiter des beaux jours. De plus, un grenier aménageable offre la possibilité de créer des surfaces supplémentaires. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet immeuble a un fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'investissement dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement central en plein coeur de Gramat
• Local commercial de 70 m² libre
• Deux appartements avec deux chambres chacun
• Cour intérieure privative de 210 m²
• Grenier aménageable pour création de surfaces supplémentaires
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.