Immeuble commerce occupé - 130 m² - Amiens

1/1

Description

Situé au cœur d'Amiens, dans le quartier dynamique de Saint-Honoré, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement rare. Avec une surface totale de 130 m², il se compose d'un local commercial entièrement rénové, idéal pour un entrepreneur souhaitant s'établir dans un secteur en pleine effervescence, ainsi que de deux studios modernes, dont l'un bénéficie d'une mezzanine, apportant un charme et un espace supplémentaire. Les appartements, classés en D, sont actuellement occupés, garantissant un revenu locatif immédiat. Le rapport locatif s'élève à 1600 EUR par mois, assurant un rendement attractif pour les investisseurs. De plus, l'immeuble dispose de compteurs individuels, permettant une gestion simplifiée des charges. Une cour d'environ 30 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour les résidents. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier dans une ville en pleine croissance.

Atouts

• Rapport locatif de 1600 EUR/mois
• Local commercial rénové et fonctionnel
• Deux studios modernes, dont un avec mezzanine
• Cour privative de 30 m²
• Compteurs individuels pour chaque unité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.