Immeuble commerce occupé - 190 m² - Charleville-Mézières

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Description

Située en plein cœur de Charleville-Mézières, cette propriété de rapport offre une opportunité rare d'investissement. L'immeuble se compose de quatre appartements meublés loués en location saisonnière (RBNB) et d'un local commercial en duplex au rez-de-chaussée. Le local commercial de 59 m² génère un revenu annuel de 16 800 €, en plus d'une taxe foncière de 1 000 €. Les appartements, récemment rénovés en 2025, offrent une surface habitable variant de 27,1 m² à 48,2 m², avec des revenus annuels allant de 9 836 € à 20 241 €. Le chauffage électrique est en place et les diagnostics de performance énergétique (DPE) varient de D à E. À seulement 300 mètres de la Place Ducale, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire les touristes et les professionnels. Avec un revenu locatif total significatif et un potentiel de valorisation, cet immeuble est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.

Atouts

• Emplacement premium en hyper centre
• Revenus locatifs attractifs
• Rénovation complète en 2025
• Local commercial avec bon rendement
• Proximité immédiate des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.