Immeuble commerce occupé - 940 m² - Auch

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Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport d'exception situé au 9 Rue du Docteur Samalens à Auch, s'étendant sur une surface totale de 940 m². Cette propriété en pierre, entièrement rénovée, constitue une opportunité rare pour tout investisseur en quête d'un bien solide et attractif. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 418 m², idéal pour une multitude d'activités grâce à sa luminosité et sa flexibilité d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez plusieurs appartements, allant du T1 au T4, chacun offrant un cadre de vie moderne et confortable. Des espaces extérieurs, tels que terrasses et balcons, viennent compléter ces biens, permettant ainsi de profiter des belles journées ensoleillées. De plus, cet immeuble est stratégiquement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des grands axes routiers, garantissant un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un bien alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et apprécier par vous-même le potentiel de cette propriété d'exception.

Atouts

• Local commercial de 418 m² entièrement rénové
• Appartements T1 à T4 avec terrasses
• Emplacement stratégique à Auch, proche commodités
• Investissement attractif avec fort potentiel locatif
• Propriété en pierre alliant charme et confort moderne
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.