Immeuble d'habitation libre - 250 m2 - Aubervilliers
93300 AubervilliersPrix de vente
800 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport rare à Aubervilliers, idéalement situé à seulement 6 minutes à pied de la station de métro ligne 12 Fort d'Aubervilliers. Avec une surface totale de 250 m², cet ensemble immobilier se compose de 8 lots spacieux répartis sur 2 bâtiments distincts, offrant une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble est en excellent état, garantissant un faible besoin en travaux et une gestion simplifiée. Sa localisation stratégique à proximité des transports en commun et des commodités en fait un atout majeur pour attirer les locataires. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant, cette propriété vous promet une forte rentabilité et un cadre de vie agréable pour vos futurs occupants. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier complet auprès de notre agence. Contactez Timothé au 06.11.21.25.71 pour organiser une visite.
Atouts
- À 6 minutes à pied du métro ligne 12
- Immeuble en excellent état
- 8 lots répartis sur 2 bâtiments
- Forte rentabilité locative
- Proche des commodités et des transports
- DPE : D
Surface
250 m²
Lots
15
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 800 000 € |
| Prix au m² | 3 200 €/m² |
| Nombre de lots | 15 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
640 000 €
Coût total des intérêts
250 818 €
3 712 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
