Immeuble commerce occupé - 255 m² - Le Gosier

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Description

Situé dans le quartier prisé du Périnet à Le Gosier, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement rare. Avec une superficie totale de 255 m² implantée sur un terrain de 2020 m² entièrement clôturé, cette propriété en monopropriété se compose de trois duplex : deux T3 et un T4, tous actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. Avec un revenu mensuel de 4200 € et une rentabilité brute attrayante, cet investissement se démarque par sa solidité et son potentiel de valorisation. La localisation stratégique de l'immeuble permet un accès rapide aux plages, commerces, écoles et services, rendant ce bien particulièrement attractif pour les locataires. De plus, environ 1000 m² de terrain restent constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de développement de nouveaux logements. En parfait état général, l'immeuble ne nécessite aucun travaux, et les équipements pratiques comme une citerne de 3000 L et un portail électrique ajoutent à son attrait. Cet immeuble s'adresse aux investisseurs en quête d'un placement rentable et durable, ou à ceux souhaitant développer un projet immobilier solide dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché guadeloupéen.

Atouts

• Revenus locatifs immédiats et sécurisés (100 % loué)
• Immeuble en excellent état, sans travaux à prévoir
• Secteur recherché du Gosier, à proximité des commodités
• Grand terrain avec environ 1000 m² constructibles
• Bonne capacité de stationnement avec 10 places disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.