Immeuble commerce libre - 200 m² - Arles
13200 ArlesPrix de vente
650 000 €
Description
Situé au cœur du quartier animé de Trinquetaille à Arles, cet immeuble de rapport offre une opportunité unique d'investissement avec une superficie totale de 200 m². L'ensemble se compose de deux appartements, un T2 et un T3, parfaits pour les locataires à la recherche de confort et de proximité avec les commodités du centre-ville. En outre, un espace commercial actuellement exploité en tant que restaurant vient compléter cette offre, garantissant une rentabilité immédiate. Avec deux cours privées, cet immeuble bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des animations urbaines. Cette propriété est à vendre en raison d'un départ à la retraite, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant dynamiser son portefeuille immobilier.
Atouts
- Emplacement stratégique dans le quartier Trinquetaille
- Deux appartements T2 et T3
- Espace commercial actuellement en activité
- Proximité immédiate du centre-ville
- Deux cours intérieures offrant un espace extérieur
- DPE : D
Surface
200 m²
Lots
8
Année
1950
Informations financières
| Prix de vente | 650 000 € |
| Prix au m² | 3 250 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 650 000 €.
Montant emprunté
520 000 €
Coût total des intérêts
203 790 €
3 016 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
