Immeuble commerce occupé - 372 m² - Antibes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur d'Antibes, offrant un excellent rendement locatif. Composé de cinq appartements et d'un local commercial, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux appartement de 4 pièces d'environ 94,4 m², agrémenté d'un jardin privatif, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Au premier étage, un studio avec mezzanine d'environ 17 m² et un appartement de 3 pièces d'environ 48,3 m², qui bénéficie d'une magnifique terrasse de 30 m², idéal pour les moments de détente. Le deuxième étage propose un appartement de 42,6 m² avec deux chambres et un balcon, ainsi qu'un appartement de 2 pièces d'environ 28 m². En complément, un local commercial de 40 m², actuellement aménagé en box, ainsi qu'un entre-sol de 100 m² et des combles aménageables, offrent un potentiel d'exploitation supplémentaire. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille ou pour un propriétaire souhaitant allier habitation et activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au fort potentiel dans un secteur dynamique.

Atouts

• Emplacement central à Antibes
• Cinq appartements avec un bon rendement locatif
• Local commercial de 40 m²
• Terrasse de 30 m² et jardin privatif
• Potentiel d'aménagement avec combles aménageables
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.