Immeuble d'habitation occupé - 155 m² - Tarascon
13150 TarasconPrix de vente
190 000 €
Loyers annuels
20 376 €
Rendement brut
0.11%
Description
Nous vous proposons cet immeuble de rapport situé sur une avenue prisée à Tarascon. D'une surface généreuse de 155 m², cet ensemble immobilier comprend deux appartements de type 2 pièces et un appartement de type 3 pièces, ainsi qu'un local commercial. Actuellement entièrement loué, il génère un revenu mensuel de 1 698 €, ce qui se traduit par un rapport annuel de 20 370 €, hors charges. Ce rendement supérieur à 10 % constitue une opportunité d'investissement rare sur le marché. Bien que des travaux soient à envisager lors de la sortie des locataires, cet immeuble offre un fort potentiel de valorisation grâce à sa localisation stratégique et à la demande locative croissante de la région. Un investissement à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de rentabilité.
Atouts
- Rendement supérieur à 10%
- Revenu locatif annuel de 20 370 €
- Emplacement stratégique sur une avenue fréquentée
- Entièrement occupé, assurant des revenus immédiats
- Potentiel de valorisation avec des travaux à prévoir
- DPE : D
Surface
155 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 190 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 20 376 € |
| Loyers mensuels | 1 698 €/mois |
| Rendement brut | 0.11 % |
| Prix au m² | 1 226 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
152 000 €
Coût total des intérêts
59 569 €
882 €
sur 20 ans
25.8 %
cash-on-cash annuel
+816 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
