Immeuble commerce occupé - 240 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, situé au cœur du quartier animé de Lille Fives. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, notamment le métro Fives accessible en seulement 5 minutes à pied, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare. Composé d'un local commercial en rez-de-chaussée avec une vitrine sur une rue passante, il dispose également de quatre logements indépendants, garantissant une diversité d'occupations. L'ensemble est en bon état général, avec une toiture récemment refaite, minimisant ainsi les risques de travaux à prévoir. Actuellement vendu occupé, cet immeuble offre un revenu locatif annuel de 41 500 €, ce qui en fait un investissement attractif pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier stratégique dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement privilégié dans un quartier dynamique
• Local commercial avec vitrine sur rue passante
• Quatre logements indépendants pour maximiser le rendement
• Toiture neuve, réduisant les coûts d'entretien
• Revenu locatif annuel de 41 500 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.